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【亚博APP买球首选】不动产统一登记“靴子落地”
2021-11-10 [41337]
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房地产统一登记簿月登场,意味着计划7年的房地产登记暂行条例落地。公众对话题的关注,已经打破了政策本身。房地产税是否被征收房价能否背叛小产权房是否安乐乡一系列疑问,有些答案已经明确,有些答案需要2月26日,统一的房地产登记簿月份发表。

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还包括《房地产登记簿》、《房地产权证书》和《房地产登记证书》的统一房地产登记簿证书样式,从3月1日开始全面完成。目前,《房地产登记暂行条例》月份实施仅剩3天,但已完成的《房地产登记暂行条例实施细则》(以下称《细则》)尚未落地。《细则》现在还在印刷中,虽然不一定能在3月1日之前实施,但是会迟到。

国土资源部房地产登记局局长王广华告诉《经济日报》记者,今年更多的地区相继开始制作新的登记簿和新的证明书,到2015年底为止全国全面授予新的证明书。据王广华介绍,房地产登记簿的样式包括房地产登记簿、房地产权证明书、房地产登记证明书等。其中,《房地产登记簿》描述了房地产位置、地址、空间界限、面积、用途等自然状况的房地产权利主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权利状况,以及房地产权利允许、注意事项等相关事项。

另外,王广华回应,《房地产权证书》有单版和集成版两个版本,证书上记载了登记簿的主要信息。单版证书记载了房地产单位的房地产权利。集成版证书记载了同一权利人在同一注册管辖区拥有的多个房地产单位的房地产权利。

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目前主要使用单版证书。房地产登记证明书用于证明房地产抵押权、地役权、预告片登记、异议登记等。对于新的房地产登记簿证书样式(全面推进)与原各种房地产登记簿、证书和登记证书之间的交叉问题,国土资源部房地产登记局常务副局长冻宏志作出反应,新证书出现,原证书仍有效,不受任何影响。

另外,房地产登记机构必须坚决决定交换和便利企业大众的原则。也就是说,权利不变,簿证不更换,房地产不变更,不交易,就不必更换新证。


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